Duplex finisat – Zona Borhanci, Cluj-Napoca

🏠Duplex finisat – Zona Borhanci, Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un imobil tip duplex situat în Cluj-Napoca, cartier Borhanci, în proximitatea viitorului bazin de înot din cadrul proiectului HUB Borhanci.

📍 Zonă în plină dezvoltare

🌇 Panoramă deosebită asupra orașului

📐 Suprafață construită desfășurată: 256,73 mp

🌿 Teren: 177 mp

💶 Preț: 410.000 €

⸻

🏡 Regim de înălțime: S + P + E + Mansardă

Subsol:

– Hol

– Cameră tehnică

– Cameră depozitare

– Cameră recreere

Parter:

– Hol

– Living generos

– Bucătărie

– Baie (1)

Etaj:

– Hol

– Dormitor (1)

– Baie (2)

– Debara

– Dormitor matrimonial (2) cu baie proprie (3) și dressing

Mansardă:

– Hol

– Dormitor (3)

– Dormitor (4)

– Baie (4)

⸻

🔑 Se predă finisat & parțial mobilat și utilat

✔ Uși interioare montate

✔ Bucătărie complet mobilată și utilată

✔ 4 băi mobilate și utilate

✔ Holuri mobilate (parter și etaj)

✔ Living parțial mobilat

✔ Dormitor matrimonial parțial mobilat

⸻

🔥 Dotări și specificații tehnice

– Centrală termică proprie

– Încălzire în pardoseală

– Instalații sanitare și electrice complet finalizate

– Geamuri termopan Gealan S9000

– Pardoseli finisate cu gresie și parchet

– Termoizolație exterioară cu polistiren de 10 și 15 cm

– Cărămidă Cemacon de 30 cm

– Spaleți termoizolați cu polistiren extrudat

– Acoperiș cu țiglă din beton Bramac

⸻

🌳 Exterior complet amenajat

– Curte pavată

– Teren împrejmuit

– Porți automatizate

– Sistem automat de irigare (aspersoare gazon + picurare plante/copaci)

– Parcare în curtea interioară

– Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, internet

– Drum asfaltat

⸻

O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, compartimentare eficientă și o locuință pregătită pentru mutare, într-o zonă premium a orașului.

📞 Contact: 0749 548 783